Dự án
Tầm nhìn bốn trụ cột, phân khu A đến D, tổ chức không gian, quy hoạch sử dụng đất và tiện ích đô thị.
Tầm nhìn
01
Tổ hợp thể thao hàng đầu thế giới, 520 ha.
02
Nghiên cứu, đào tạo, y tế và công nghệ thể thao.
03
Đô thị dân cư, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí.
04
Sự kiện và khai thác thương mại.
Dự báo
Khu đô thị thể thao Olympic, quần thể công trình đa dạng, quy mô lớn, hiện đại, thông minh, xanh, với công trình điểm nhấn mang tính biểu tượng cho Thủ đô và cả nước.
Hạng mục trọng tâm còn gồm 6 sân golf 18 lỗ, thể thao trong nhà và ngoài trời 1–2 ha mỗi điểm, và trung tâm dưỡng lão. Dân số 550.000 là số ở trang dự báo. Trang từng khu dùng dân số mới và dân số hiện trạng riêng.
Cấu trúc
Phân khu
| Tiêu chí | Khu A | Khu B | Khu C | Khu D |
|---|---|---|---|---|
| Diện tích các khu (ha) | 3.600 | 6.102 | 2.734 | 3.591 |
| Dân số (người) | 302.673 | 382.768 | 275.170 | 242.840 |
| Đất nhóm ở cao tầng | 118.695 | 58.834 | 17.281 | 22.541 |
| Đất nhóm ở thấp tầng | 70.978 | 135.184 | 69.138 | 107.349 |
| Đất ở hiện trạng | 113.000 | 188.750 | 188.750 | 112.950 |
Phát triển thương mại dịch vụ gắn với ga đường sắt đô thị, hình thành các đô thị phức hợp.
Hạt nhân là tổ hợp thể thao 520 ha, sân vận động, cung thể thao dưới nước, golf và làng vận động viên.
Phát triển các mô hình nghỉ dưỡng gắn với không gian sinh thái sông Hồng.
Ở sinh thái, mật độ thấp, hài hòa với cảnh quan làng xóm, chuyển tiếp ra hành lang xanh.
Bốn nhóm
Hình ảnh
Đất đai
Bản đồ giữ ký hiệu đất và hai ranh giới. Một số ô trong bảng gốc không tách được trọn cột, nên trang này đưa hai tổng đã đọc được và bản đồ, không điền thêm ô còn thiếu.
Hạ tầng
Các tuyến đô thị dự kiến có mặt cắt 29–54 m.
Ga đầu tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, cho hành khách và có thể cho hàng hóa. Vị trí thuộc xã Ngọc Hồi và Liên Ninh, Thanh Trì, Hà Nội. Đất ga khoảng 122,76 ha. Tuyến cao tốc tiếp cận và dừng ở ga, rồi chuyển sang đường sắt đô thị và đường bộ liên vùng.
Tách khỏi giao thông đô thị. Mặt đường tối thiểu 6–8 m cho hai làn hoặc 4–6 m cho một chiều. Bán kính cong không dưới 30–50 m. Tránh dốc trên 5%. Tầm nhìn tối thiểu 50 m đoạn thẳng và 100 m đoạn cua.
Sân vận động, khu nhà vận động viên, hướng dẫn viên, chuyên gia và cung thể thao dưới nước.
Thể thao đỉnh cao, văn hóa, giải trí, thương mại, nghiên cứu, đào tạo và sinh hoạt cộng đồng. Lạc Việt 135.000 chỗ có mái che.
25.000 chỗ trong nhà và 15.000 chỗ ngoài trời. Bể chính 50 m × 25 m × 10 làn. Lặn sâu 30 m. Sóng cao đến 3 m.
Căn hộ, ký túc xá, khu ở chuyên gia và huấn luyện viên, bố trí gần khu thể thao trung tâm. Căn hộ dịch vụ cho lưu trú ngắn hạn.
Hệ thống 6 sân golf 18 lỗ. Trên bảng đất, cây xanh sử dụng hạn chế dành cho golf của phần đề án được ghi 708,75 ha.
Trong nhà có gym, aerobic, yoga, thiền. Ngoài trời có tennis, bóng rổ và máy tập. Bán kính phục vụ 300–500 m. Dịch vụ cơ bản được ghi là miễn phí, dịch vụ nâng cao có phí.
Mua sắm, lưu trú, làm việc và giải trí cho cư dân, du khách và doanh nhân. Đề án nêu tiết kiệm năng lượng, không gian trải nghiệm, cây xanh và không gian mở.
Quy mô 40 ha.
Khoa học sức khỏe, công nghệ y sinh, giảng đường, thư viện, phòng thí nghiệm. Bệnh viện y học thể thao và phục hồi chức năng. Mô phỏng, cảm biến, trí tuệ nhân tạo và thực tế ảo.
Cơ sở chăm sóc dài hạn. Bốn tính chất: nhân văn, chuyên nghiệp, cộng đồng và đa dạng đối tượng. Sơ đồ gồm khu ngoài trời, sinh hoạt cá nhân, sinh hoạt chung, y tế và dịch vụ.
